市場(chǎng)快訊

女力崛起！這五縣市女性購(gòu)屋貸款量超越男性

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2023-07-04

新聞?wù)?/span>

女力崛起！這五縣市女性購(gòu)屋貸款量超越男性，原民女權(quán)至上？這縣市女性房貸占比達(dá)53.9％

近10年以來(lái)，女性購(gòu)屋貸款有增加趨勢(shì)(示意圖，第一建經(jīng)提供)

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】現(xiàn)代女性經(jīng)濟(jì)越來(lái)越獨(dú)立，近年女性擔(dān)任一家「經(jīng)濟(jì)之主」的比例明顯增加！根據(jù)第一建經(jīng)統(tǒng)計(jì)金融聯(lián)徵中心資料發(fā)現(xiàn)，10年以來(lái)女性購(gòu)屋貸款比例略增，且10年前全臺(tái)僅有3個(gè)縣市的女性貸款佔(zhàn)比過半，如今，全臺(tái)則有5個(gè)縣市的女性貸款比例超越男性，其中臺(tái)北市是唯一10年前後，女性佔(zhàn)比都超越男性的縣市。

第一建經(jīng)總經(jīng)理謝萬(wàn)雄表示，女力崛起有兩大因素：

一、「重男輕女觀念式微」，近年女性教育程度提升、就業(yè)人口增加、經(jīng)濟(jì)能力提高、戶長(zhǎng)比例增加等，都顯示兩性平權(quán)的觀念已漸漸在國(guó)人的生活中落實(shí)，傳統(tǒng)「重男輕女」的觀念已逐漸淡化，除了部分夫妻購(gòu)屋會(huì)將房屋登記在太太名下、並以太太作為申貸人，另外，少子化之下，父母對(duì)女兒的購(gòu)屋資金支援也提高不少。

二、「晚婚、單身貴族女性增加」，女性意識(shí)逐漸抬頭，且經(jīng)濟(jì)越來(lái)越能獨(dú)立，因此現(xiàn)在晚婚、單身貴族的女性越來(lái)越多，結(jié)婚前能先擁有自己的房子，也對(duì)這些女性來(lái)說(shuō)，更有踏實(shí)和安全感，所以小宅、套房等產(chǎn)品總價(jià)較低，相對(duì)好入手，吸引單身女性購(gòu)屋成為「單身貴婦」。

2023年第一季，臺(tái)東縣女性房貸佔(zhàn)53.9％，是全臺(tái)最高，其次是嘉義市52.7％、苗栗縣52.2％。臺(tái)灣房屋鑽石臺(tái)東加盟店店?yáng)|李玉琳表示，臺(tái)東是阿美族和卑南族的主要居住地，由於兩族屬於母系社會(huì)，大多數(shù)家產(chǎn)由長(zhǎng)女繼承，也不乏由女性做房屋登記及貸款，此外，花東雙軌化計(jì)畫、臺(tái)九線南迴公路臺(tái)東段拓寬工程等建設(shè)利多，讓臺(tái)東的聯(lián)外交通更為便捷，因此也吸引不少都會(huì)人到臺(tái)東購(gòu)買退休宅、休閒宅，也較會(huì)考慮以太太名字購(gòu)買。

觀察10年前，除了臺(tái)北外，澎湖及宜蘭的女性購(gòu)屋貸款佔(zhàn)比就已超過男性，但澎湖及宜蘭今年Q1的性別比例已翻轉(zhuǎn)，變成男性居多的地區(qū)。以澎湖來(lái)說(shuō)，女性房貸佔(zhàn)比從10年前的54.1％全臺(tái)最高，降至今年僅佔(zhàn)41.1％。

第一建經(jīng)研究中心副理張菱育指出，都會(huì)區(qū)以外的縣市多半維持傳統(tǒng)觀念，家鄉(xiāng)祖產(chǎn)繼承或家庭購(gòu)屋，都以男性優(yōu)先，而宜蘭縣女性房貸10年前就超越男性，今年卻倒退嚕，觀察因過去宜蘭曾掀起一波渡假休閒宅買氣，由於是第二屋以上的置產(chǎn)型，因此不乏以太太名義購(gòu)置，不過近年受到疫情影響，這類型產(chǎn)品買氣略微降溫，女性貸款比例也相對(duì)減少。至於，澎湖女性房貸占比2014年高居54.1％，主要因?yàn)檎w的買賣移轉(zhuǎn)量本就不多，透過貸款購(gòu)屋的件數(shù)少，男女性貸款狀況浮動(dòng)更明顯。